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Palais

Neuhausen

Fasaneriestraße 14

Welcome at Home…!

Palais

Neuhausen

Fasaneriestraße 14

PALAIS NEUHAUSEN Fasaneriestrasse 14Fine Touch of Luxury

PALAIS NEUHAUSEN Fasaneriestrasse 14Fine Touch of Luxury

Das Palais Neuhausen ist ein großartiges Meisterwerk modernster Baukunst mit Seele und Esprit. Es vereint nostalgisches Wohnfeeling inmitten historischem Ambiente und stylische Gestaltungselemente. Inspiriert vom traditionellen südländischen Flair der Jugendstilfassaden mit ihren französischen Balkonen und Faltfensterläden verströmt dieses herrschaftliche Anwesen die kraftvolle Sehnsucht des mediterranen Lebensgefühls.

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01234567890-01234567890 ZIMMER WOHNUNGEN
0123456789001234567890WOHNEINHEITEN
01234567890012345678900123456789001234567890WOHNFLÄCHE m²
01234567890012345678900123456789001234567890ERSTBEZUG SEPTEMBER

PALAIS NEUHAUSEN | Philosophy

Die Idee

Die Idee

»Mit dem Neubau Projekt in der Fasaneriestraße 14 eröffnet sich uns die Möglichkeit, das städtebauliche Planungsziel aus der Epoche des Jugendstils zur Bildung eines Gebäudekomplexes fortzusetzen und dabei etwas wirklich Besonderes zu erschaffen. Visuell angelehnt an den unverkennbaren Fassadenstil der Gründerzeit, entsteht hier ein Gebäude, dass einer wahrhaften Synergie aus Alt und Neu gerecht wird. Eine Synergie, die sich das Beste aus beiden Welten nimmt.

Unser Ziel ist es, durch Architektur nachhaltige Werte zu schaffen. Architektur ist mehr als ein Gebäude zu entwerfen. Sie ist immer Teil einer Kultur, Reflektion einer gesellschaftlichen Entwicklung und darf gleichzeitig nie das Wesentliche aus den Augen verlieren: Die Bedürfnisse, Wünsche und Vorstellungen künftiger Eigentümer zu erkennen, bestmöglich einzuplanen und umzusetzen. Formen, Materialien und Flächen geben dem Bauwerk schließlich die Ästhetik, die es am Ende einzigartig und zu einem Zuhause macht.«

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CHARMANTE SPITZENLAGE BEIM SCHLOSS NYMPHENBURGNymphenburg

Heißgeliebt und als attraktive Standortwahl von den Münchner Wohnungssuchenden hochgeschätzt wird das vornehme Stadtviertel »Neuhausen – Nymphenburg« voller repräsentativer Altbauten und herrschaftlichen Villen aus der Gründerzeit auch wegen seiner Nähe zum prunkvollen Schloss Nymphenburg mit seiner herrlich idyllischen Schlossparkanlage.

Genießen Sie hier die unwiederbringlicher Poesie ausgedehnter Spaziergänge durch den Schlosspark mit seinen Kanälen und Seen sowie das einzigartige Ambiente des Schlosscafé im Palmenhaus.

Neuhausen – Nymphenburg Fasaneriestrasse 14Welcome at Home

Herausragende teilweise denkmalgeschützte Fassaden mit reichem Stuckdekor aus dem Neubarock, der Neurenaissance oder dem Jugendstil bestimmen das exquisite Stadtbild dieses durchgrünten Wohnviertels. Aber auch die zahlreichen charmanten Cafés und Restaurants rund um den nahegelegenen Rotkreuzplatz erwecken unwiderstehliche Verlockungen.

Die hervorragende Infrastruktur dieser exponierten Lage unterstreicht die Attraktivität dieses Objektes in ganz besonderer Weise.

Moderne Eleganz in attraktiver Innenstadtlage…

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PALAIS NEUHAUSEN | Für verwöhnte Ansprüche...Designed to meet the highest criteria

PALAIS NEUHAUSEN | Für verwöhnte Ansprüche...Designed to meet the highest criteria

WOHNUNGSTYPEN

1 bis 5 Zimmer Wohnungen von 23,15 m² bis 222,37 m² mit offener Grundrissgestaltung: Garten-, Terrassen-, Dachterrassen- und Galeriewohnungen

EINBAUKÜCHEN

Weiße Hochglanzküchen vom Küchenstudio Tietze mit Miele und Siemens Einbaugeräten

DESIGNERBÄDER

Traumschöne Designerbäder mit hochwertigen und formschönen Sanitärobjekten, Armaturen und Feinsteinfliesen

BALKONE & TERRASSEN

Herrliche Balkone, Terrassen, Gartenanteile und außergewöhnliche Dachterrassen

PALAIS NEUHAUSEN Fasaneriestrasse 14Modernes stylisches Wohnfeeling

PALAIS NEUHAUSEN Fasaneriestrasse 14Modernes stylisches Wohnfeeling

Das Palais Neuhausen verfügt über 26 hochwertige flächenoptimierte Wohneinheiten und bietet Ihnen ein modernes und stylisches Wohnfeeling. Jeder einzelne Grundriss wurde individuell entworfen und besticht durch seine außergewöhnlich offene Gestaltung. Die moderne Fassadengestaltung mit bodentiefen Fensterfronten und Faltfensterläden schenkt Ihnen ein beeindruckendes Blick- und Lichtspiel. Eine unverwechselbar schöne Innenausstattung der hellen Räume mit stilvollen Details sorgt für das richtige Wohlfühlklima, welches keine Wünsche mehr offen läßt.

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PALAIS NEUHAUSEN | AusstattungsmerkmaleAlles was das Herz begehrt...

PALAIS NEUHAUSEN | AusstattungsmerkmaleAlles was das Herz begehrt...

AMENITIESStilvolles Foyer mit moderner Kunstinstallation

AMENITIESGroßzügig gestaltete Eingangsbereiche

AMENITIESEigene Paketstation im Haus

AMENITIESDoppelstöckige Tiefgarage mit Elektrostellplätzen

AMENITIESHistorisch inspirierte Fassade mit französischen Balkonen

AMENITIESAuthentisch mediterrane Faltfensterläden

AMENITIESSonnige Süd-West Ausrichtung des Hauses

AMENITIESAusgewählte Materialien und Ausstattung

True value is always inside

True value is always inside

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01
FENSTER
Alle Fenster der Etagenwohnungen werden als weiße Holz-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung eingebaut. Die Dachflächenfenster zur Straßenseite, die nicht per Hand zu erreichen sind, lassen sich elektrisch öffnen. Die Dachflächenfenster zur Innenhofseite (Süd-West Seite) werden als schrägliegende mehrteilige Panorama-Dachschiebefenster ausgeführt. Die äußeren Flügel sind feststehend, die mittleren Flügel werden elektromotorisch bewegt. Die Fenster auf der Hofseite erhalten eine elektrisch bedienbare außenliegende textile Verschattung inkl. Wind- und Regenwächter. Die Terrassenfenster bei den Dacheinschnitten im 1. Dachgeschoss werden in gleicher Art und Weise wie die Panorama-Dachschiebefenster eingebaut, allerdings werden die Schiebeflügel mechanisch bedient.
02
FENSTERLÄDEN
Die moderne Fassadengestaltung mit bodentiefen Fensterfronten und Faltfensterläden schenkt Ihnen ein beeindruckendes Blick- und Lichtspiel. Sämtliche Fenster oder Balkontüren in den Wohnungen vom Erdgeschoß bis zum 4. Obergeschoss sind außenseitig mit Fensterfaltläden in Aluminium mit mechanischer Bedienung ausgestattet. Um eine zusätzliche Verschattung zu ermöglichen, werden innenseitig ausschließlich vor den senkrechten Fenstern und Balkontüren sowie vor Glastrennwänden in die Decke Vorhangschienen eingebaut.
03
RAUMHÖHE
Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und angenehme Raumhöhe von xx m.
04
HOLZBÖDEN
Bei den Holzböden wurden hochwertige Parkettböden in xxx mit 6 cm hohen weißen Sockelleisten verwendet.

PALAIS NEUHAUSEN | Wählen Sie Ihren WohnungstypSophisticated and Spacious

PALAIS NEUHAUSEN | Wählen Sie Ihren WohnungstypSophisticated and Spacious

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Wohnungstyp No1

1 ZIMMER 23,15 m2 >810,- €
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Wohnungstyp No2

2 ZIMMER ab 40 m2 >1.090,- €
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Wohnungstyp No3

3 ZIMMER ab 100m2 >2.400,- €
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Wohnungstyp No4

4 ZIMMER ab 127 m2 >2.980,- €
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Wohnungstyp No5

5 ZIMMER ab 147m2 >4.200,- €
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Wohnungstyp No6

Penthouse ab 43,34m2 >1.450,- €

PALAIS NEUHAUSEN | Wohnungsübersicht

€/qm Kaltmiete NK Gesamtmiete
Wohnung 1
4 Zi.- Gartenwohnung
142,53 EG 23,15 € 3.300,00 € 498,86 € 3.798,86 €
Wohnung 2
3 Zi.- Gartenwohnung mit 2 Terrassen
104,06 EG 24,99 € 2.600,00 € 364,21 € 2.964,21 €
Wohnung 3
4 Zi.- Gartenwohnung
127,31 EG 23,41 € 2.980,00 € 445,59 € 3.425,59 €
Wohnung 4
4 Zi.- Whg. im 1. OG
140,03 1. OG 22,50 € 3.150,00 € 490,11 € 3.640,11 €
Wohnung 5
3 Zi.- Whg. im 1. OG
117,33 1. OG 21,99 € 2.580,00 € 410,66 € 2.990,66 €
Wohnung 6
3 Zi.- Whg. im 1. OG
107,39 1. OG 22,35 € 2.400,00 € 375,87 € 2.775,87 €
Wohnung 7
2 Zi.- Whg. im 1. OG
70,73 1. OG 24,74 € 1.750,00 € 247,56 € 1.997,56 €
Wohnung 8
1 Zi.- Whg. im 1. OG
23,15 1. OG 34,99 € 810,00 € 81,03 € 891,03 €
Wohnung 9
2 Zi.- Whg. im 1. OG
40,43 1. OG 26,96 € 1.090,00 € 141,51 € 1.231,51 €
Wohnung 10
4 Zi.-Whg im 2. OG
140,03 2. OG 23,57 € 3.300,00 € 490,11 € 3.790,11 €
Wohnung 11
3 Zi. Whg. im 2. OG
117,33 2. OG 23,44 € 2.750,00 € 410,66 € 3.160,66 €
Wohnung 12
3 Zi.-Whg. im 2. OG
107,47 2. OG 23,26 € 2.500,00 € 376,15 € 2.876,15 €
Wohnung 13
2 Zi.-Whg im 2. OG
70,73 2. OG 25,87 € 1.830,00 € 247,56 € 2.077,56 €
Wohnung 14
1 Zi.-Whg im 2. OG
23,15 2. OG 38,88 € 900,00 € 81,03 € 981,03 €
Wohnung 15
2. Zi.-Whg im 2. OG
40,43 2. OG 29,68 € 1.200,00 € 141,51 € 1.341,51 €
Wohnung 16
4 Zi.-Whg im 3. OG
140,03 3. OG 24,99 € 3.500,00 € 490,11 € 3.990,11 €
Wohnung 17
3 Zi.- Dachterrassen Whg. im 3. OG
110,70 3. OG 25,75 € 2.850,00 € 387,45 € 3.237,45 €
Wohnung 18
3 Zi.- Dachterrassen Whg im 3. OG
98,87 3. OG 24,78 € 2.450,00 € 346,05 € 2.796,05 €
Wohnung 19
3 Zi.- Whg. im 3. OG
102,11 3. OG 25,46 € 2.600,00 € 357,39 € 2.957,39 €
Wohnung 20
2 Zi.-Whg im 3. OG
40,43 3. OG 33,39 € 1.350,00 € 141,51 € 1.491,51 €
Wohnung 21
5 Zi.-Dachterrassen Whg. im 4. OG
222,37 4. OG 25,63 € 5.700,00 € 778,30 € 6.478,30 €
Wohnung 22
4 Zi.-Dachterrassen Whg. im 4. OG
174,99 4. OG 25,53 € 4.468,00 € 612,47 € 5.080,47 €
Wohnung 23
2 Zi.- Whg im 4. OG
40,43 4. OG 34,63 € 1.400,00 € 141,51 € 1.541,51 €
Wohnung 24
5 Zi.- Galerie Whg. im 5. OG mit DT
178,44 Penthouse + Galerie 28,02 € 5.000,00 € 624,54 € 5.624,54 €
Wohnung 25
5 Zi.- Galerie Whg. im 5. OG mit Dachterrasse
147,65 Penthouse + Galerie 28,45 € 4.200,00 € 516,78 € 4.716,78 €
Wohnung 26
2 Zi.- Galerie Whg im 5. OG mit Dachterrasse
43,34 Penthouse + Galerie 33,46 € 1.450,00 € 151,69 € 1.601,69 €
Kinderspielhaus 27 30,26 29,41 € 890,00 € 105,91 € 995,91 €
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Luxury Town Flats

Das Wohnungsangebot umfasst 1-5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 23,15m² bis 222,37m² mit Mietpreisen zwischen 810,- € und 5.700,- €.
Besichtigungstermin vereinbaren
+49 89 76 75 99 95
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Luxury Town Flats

Luxury Town Flats

Mietpreise zwischen 810,- € und 5.700,- €

No24 Galeriewohnung mit Dachterrasse

No24 Galeriewohnung

Das Highlight im Palais Neuhausen ist das Penthouse mit Galerie und atemberaubender Dachterrasse…

WOHNFLÄCHE178,42 m2
ZIMMER5
DACHTERRASSE9 m2
BÄDER2,5
PARKPLÄTZE2
MIETBEGINN ab1. September 2020
MIETPREIS5.000,- € zzgl. NK

PALAIS NEUHAUSEN | Besichtigungstermin vereinbarenSchedule a visit

Wenn wir Ihre Leidenschaft für diese schöne Wohnpalais in Neuhausen-Nymphenburg geweckt haben, wäre es uns eine ganz besondere Freude, Sie Ihrem Ziel der Wohnungsfindung näher bringen zu dürfen.

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Markus Hindinger

Real Estate Agent

+49 89 76 75 99 95
info@hindinger-immobilien.de

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    MUNICH PROPERTY – REAL ESTATE DESIGN & MARKETING
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    IHRE Dr. phil. Danica Krunic

    Osterwaldstraße 95
    80805 München

    www.munich-property.de